新闻热线:0731-83830000

新年新规:申请贷款机会或增多
2015-01-09 09:20:50   来源:浏阳网   

\
 

编者按

    A股涨了,金价跌了;房价不硬挺了,油价便宜了;汇率升了,利率降了;余额宝收益少了,银行理财拼了……理财市场跌宕起伏的2014年,已经翻过去了。

    2015年,投资理财的风又会向哪个方向吹?在起起伏伏的行情中,该怎样达成自己的理财目标呢?

    在开年的首期《理财通》,我们关注新年的新规,为你详解2015年起执行的一系列事关“钱包”的新规定;也关心新年的心愿,邀请理财师支招,新的一年该如何打理钱包。

    理财周刊记者邓华

    微浏阳:2015年起,银行卡都要求带“芯”了,还房贷压力会“轻一点”……新年伊始,一系列金融行业的新规正式实施,这些调整将在一定程度上,左右着大家的“钱包”。

新规一
房贷下调
50万房贷20年每月少还117元

    新规:2014年11月22日,央行调整了存贷款基准利率。其中跟购房者关系最密切的五年期贷款基准利率下调0.4个百分点,由6.55%下调至6.15%。

    对于“老房贷”的新利率,大部分银行从次年1月起执行。这意味着,房贷还款金额从1月份起有所下调。

    解读:如果按照50万元商业贷款20年期购房,按等额本息还款计算,那么调整前每月还款额为3743元,调整后每月还款为3626元。

    这意味着,从元旦开始每月可少还117元,每年可以少还1404元。

    需要注意的是,新利率下,头两月的房贷还款的金额将有些不同。这是因为银行实行分段计息,以及每位客户的具体还款日不同。

    假设房贷扣款日为每月19日,那么1月份的还款利息就由去年12月最后12天的利息和1月份前19天的利息组成。

    提醒贷款购房者一定要仔细计算,避免少还房贷导致征信不良。

新规二
磁条卡停发
银行卡换芯,进入插卡时代

    新规:根据央行要求,从2015年1月1日起,商业银行发行的银行卡均为金融 IC 卡,磁条卡将停止发行。

    与此同时,全国 ATM 机及 POS 终端上的金融 IC 卡降级交易被关闭,芯片银行卡支付将告别刷卡,迎来插卡时代。

    解读:元旦假期后的首个工作日,记者走访了城区部分银行网点,发现目前各银行新办理的银行卡,均是芯片卡。

    “按照人民银行的要求,今年发行的银行卡必须是金融 IC 卡或者是复合卡(金融 IC 卡和磁条卡一体)两种,纯磁条卡不再新发。”一银行大堂经理告诉记者。

    记者了解到,旧的磁条银行卡更换芯片卡时,多数银行要求须更换银行账号。因此,建议将个人住房按揭贷款绑定银行卡上的,建议短期内不要换卡;银行卡上绑定了理财、基金等业务的,建议等理财产品、基金到期赎回后再更换。

新规三
存款口径调整
向银行申请贷款机会或增多

    新规:按照央行通知要求,自2015年1月1日起,原属于同业存款项下的存款纳入各项存款范围,其中包括存款类金融机构吸收的证券类及交易结算类存款、银行业非存款类存放等。

    解读:据银行人士介绍,这一规定意味着存款口径“变大”,有利于缓解银行存贷比压力,银行信贷额度可能有所增加。这就意味着,无论是老百姓或者企业,向银行申请贷款的机会或更多。

    “而从中长期看,此次调整的影响还在于,银行的市场化利率定价的同业负债占比将进一步提升,促进利率市场化的平稳过渡。”该人士表示。

新规四
银联卡管理
违规刷卡银行也会受罚

    新规:被业界称为“史上最严”银联卡业务规则——修订版的《银联卡受理市场违规约束实施细则》已于1月1日正式落地。

    针对违规开展银联卡跨行业务的处罚方面,修订版细则首度将发卡银行纳入约束范围,不再限定于原有的收单机构。而最低约束额从2.5万元调高至5万元,违规交易计算时间从180天提至1年,甚至还不需要相关机构报送违规交易金额。

    解读:在很多商家中,存在利用 POS 机违规套用商户类别码(套码交易)的现象。尤其是餐饮、娱乐等刷卡手续费较高的行业企业,通过套码“改装”成超市,以此来达到“省钱”的目的。

    值得注意的是,新规不仅加大了对违规收单机构的惩罚,还将发卡机构也就是银行纳入规范之内,银行违规了也要罚。

上一篇:新年新愿:股民盼告别“满仓踏空”
下一篇:浏跃公路试验摊铺高科技材料

分享到: 收藏